1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市中原区
88.7万円/㎡
前年比+14.9%
アルステージ日吉の杜
神奈川県川崎市中原区井田三丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩18分
1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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7階 / 61.15㎡の場合
相場
3,875万円
63.4万円/㎡
2,511
3,420
4,329
5,238
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,420万円〜4,329万円
55.9万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月10日
アルステージ日吉の杜
2,880万円（47.1万円/㎡）/ 7階 / 61.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 2,880万円 | 47.1万円 | 7階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,798万円 | 45.8万円 | 5階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,099万円 | 50.7万円 | 7階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,599万円 | 42.5万円 | 5階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 2,798万円 | 45.8万円 | 4階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,699万円 | 44.1万円 | 5階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,799万円 | 45.8万円 | 5階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,899万円 | 47.4万円 | 5階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 2,990万円 | 48.9万円 | 5階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 3,400万円 | 50.9万円 | 7階 | 66.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/19 | 3,090万円 | 50.5万円 | 5階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 3,190万円 | 52.2万円 | 5階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/22 | 3,390万円 | 55.4万円 | 5階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | アルステージ日吉の杜 川崎市中原区井田三丁目 | 元住吉駅18分 | 2,880万円 | 47.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 日吉西パーク・ホームズ弐番館 川崎市中原区井田二丁目 | 日吉駅16分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2022/05/19 | ラコスタパーク井田 川崎市中原区井田一丁目 | 元住吉駅17分 | 3,999万円 | 62.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ 川崎市中原区井田三丁目 | 日吉駅19分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/25 | ルピナス元住吉サウスコート 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅16分 | 4,299万円 | 61.4万円 | 69.98㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/01 | ルピナス元住吉センターコート 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅16分 | 4,699万円 | 67.1万円 | 69.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズヒルズ日吉 川崎市中原区井田二丁目 | 日吉駅12分 | 4,399万円 | 68.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレッセント元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅20分 | 2,880万円 | 49.2万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/04 | ラコスタ12木月 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅10分 | 4,580万円 | 65.8万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2023/02/20 | サーパス武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,490万円 | 62.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市中原区では14.9%上昇しています。